Domy kopułowe – warto budować dom kopułowy?

Domy kopułowe zyskują na popularności

Dom kopułowy to nie nowość ale bardzo popularny kierunek budowy w krajach skandynawskich i Japonii. Jego budowa jest coraz częściej rozważana także i w Polsce, niestety nie jest to dom dla każdego.

Dzięki kształtowi kopuły, jest niezwykle wytrzymały na nie sprzyjające czynniki środowiskowe. Jego opływowy kształt sprzyja osiągnięciu dużej przestrzeni w środku, przy zminimalizowaniu kosztów poniesionych na jego budowę.

Domy kopułowe zalety

Budowa domów kopułowych ma szereg mniejszych lub większych zalet, do których zaliczamy:

• oszczędność,

• łatwa realizacja,

• przestrzeń,

• ekonomia,

• bezpieczeństwo,

• wygoda,

• wytrzymałość,

• lepsze samopoczucie mieszkańców,

• pobudzenie kreatywności,

• krótki czas budowy,

• oryginalny wygląd,

• małe zużycie materiałów,

• możliwość budowy z lekkich materiałów,

• ekologia,

• możliwość dostawienia kolejnych kopuł.

Domy kopułowe wady

Wśród licznych zalet, domy kopułowe mają również kilka wad, do których możemy zaliczyć:

• problem z aranżacja wnętrza,

• problem ze znalezieniem odpowiedniej ekipy budowlanej, która podejmie się budowy takiego domu,

• problem z uzyskaniem pozwolenia na budowę, ze względu na ograniczenia występujące w miejscowym planie zagospodarowania terenu,

• problemem może być również wzmożona akustyka, dźwięki odbijają się od zaokrąglonych ścian.

Co warto wiedzieć przed rozpoczęciem budowy domu kopułowego?

Jeśli podjęliśmy decyzję o budowie domu kopułowego, to musimy w pierwszej kolejności załatwić sprawy urzędnicze, w ty pozwolenie na budowę. Jeśli na danym obszarze istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego urzędnicy mogą mieć pewne wątpliwości do naszego pomysłu na dom, jednak wszystko da radę pozytywnie załatwić. Po przejściu przez wszystkie urzędnicze formalności, możemy przejść do budowy naszego domu marzeń.

Tutaj z kolei musimy wybrać odpowiednią metodę stawiania kopuły:

• kopuły fullerowskie – są to kopuły o wyglądzie wielościanów, których tworzenie wygląda jak budowa rusztowań,

• kopuły murowane, czyli te których budowanie odbywa się za pomocą tradycyjnych metod budowniczych,

• kopuły z dmuchanej, żelbetonowej powłoki, która jest wykonana przy pomocy dmuchaw, których zadaniem jest zwiększenie objętości żelbetonowego balonu.

Wybudowany dom kopułowy w stanie surowym przypomina swoim wyglądem bardziej bunkier niż dom, dopiero po pomalowaniu ścian, dobraniu odpowiednich materiałów wykończeniowych możemy zobaczyć jego piękno i estetykę.

Pamiętajmy również o tym, że decydując się na budowę domu kopułowego, który składa się z kilku kopuł, każdą z nich możemy stawiać w dowolnym dla nas terminie i czasie, ponieważ każda z nich ma swoja odrębną konstrukcję.

Domy kopułowe – cena

Porównując budowę domu kopułowego do budownictwa tradycyjnego, cena jest tutaj sporym plusem. Na cenę wpływa kształt domu, który pod wieloma względami obniża znacznie koszt budowy. Ponieważ powierzchnia koła jest mniejsza od tradycyjnego kwadratu lub prostokąta, potrzebnych jest mniej materiałów do jego wybudowania. Kolejnym plusem jeśli chodzi o minimalizację kosztów jest brak konieczności budowy zadaszenia, jak również kulisty kształt fundamentów. Fundamenty mogą być wykonanie z dużo lżejszych materiałów, tak samo jak cała konstrukcja domów kopułowych. Koszt budowy domu kopułowego o powierzchni 35 m2 to około 20 tysięcy złotych. Pamiętajmy również, ze możliwa jest rozbudowa takiego domu, poprzez dostawienie kolejnych mniejszych kopuł.

Domy kopułowe z jakich materiałów są budowane domy kopułowe?

Domy kopułowe można budować w różnych technologiach. Najbardziej popularne jest budowanie ze styropianu, czyli cienką warstwę zbrojonego betonu pokrywa się spienionym tworzywem sztucznym. Możliwa jest także budowa domów kopułowych z drewna za pomocą konstrukcji gięto-klejonej. Ciekawym rozwiązaniem jest zastosowanie balonu o bardzo dużym rozmiarze, który w następnej kolejności zostaje pokryty pianka poliuretanową. Następnym krokiem jest ułożenie zbrojenia i wylanie cienkiej warstwy betonu. Można również zastosować tradycyjne budownictwo z cegieł lub pustaków. W budowie dachu w takiego typu domu, bardzo często stosowanymi materiałami są słoma lub glina, czyli materiały ekologiczne i przyjazne dla środowiska.

Jak urządzić wnętrze pod zaokrągloną ścianą?

W domu kopułowym pionowa ściana kończy się nisko albo nie ma jej wcale, więc typowe szafy i regały stają albo z prześwitem, albo wcale. Sprawdzają się rozwiązania, które przyjmują kształt bryły:

• niska zabudowa i siedziska wzdłuż obrzeża, gdzie i tak nie da się stanąć wyprostowanym,
• meble na wymiar w miejscach newralgicznych, reszta wyposażenia wolnostojąca i ustawiona centralnie,
• antresola lub podest wykorzystujący wysokość w środku kopuły,
• ścianki działowe niepełnej wysokości zamiast dzielenia wnętrza od podłogi do sklepienia,
• dywany, zasłony i tapicerowane meble, które skracają pogłos.

Warto zaplanować rozmieszczenie mebli razem z projektem, a nie po odbiorze budowy — przy takiej bryle to układ wnętrza narzuca położenie okien i drzwi, nie odwrotnie.

Formalności i działka — co sprawdzić przed zakupem projektu

Zanim zamówisz projekt, sprawdź w urzędzie gminy, czy dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i jakie warunki narzuca. Plany bywają szczegółowe: określają dopuszczalną wysokość zabudowy, geometrię i kąt nachylenia dachu czy charakter bryły, a kopuła nie zawsze się w te zapisy wpisuje. Gdy planu nie ma, drogą jest wystąpienie o warunki zabudowy.

Drugi punkt to wykonawca. Ekip z doświadczeniem w takich konstrukcjach jest niewiele, a próba budowania kopuły metodą prób i błędów kończy się problemami z izolacją i szczelnością. Poproś o realizacje, które już stoją, i o rozbicie kosztorysu na stan surowy oraz wykończenie — to w wykończeniu nietypowa bryła generuje najwięcej dodatkowych wydatków. Rozważ też, jak nietypowy dom będzie wyceniany przy ewentualnej sprzedaży, bo krąg zainteresowanych jest tu wyraźnie węższy.

Najczęstsze pytania

Czy dom kopułowy jest ciepły?

Kopuła ma korzystny stosunek powierzchni przegród zewnętrznych do kubatury, czyli mniej powierzchni, przez którą ucieka ciepło. To sprzyja niższym kosztom ogrzewania, ale o rzeczywistym wyniku decydują zastosowana izolacja, szczelność powłoki, jakość okien i wentylacja — sam kształt niczego nie gwarantuje.

Czy w domu kopułowym można zrobić piętro?

Przy odpowiednio dużej średnicy kopuły najczęściej stosuje się antresolę wykorzystującą wysokość w centralnej części bryły, a nie pełną kondygnację. Możliwości zależą od średnicy, technologii i przyjętych rozwiązań konstrukcyjnych, dlatego układ kondygnacji trzeba uzgodnić z projektantem na samym początku.

Ile trwa budowa domu kopułowego?

Sam stan surowy powstaje zwykle szybciej niż w budownictwie tradycyjnym, bo konstrukcja jest lżejsza, a etap dachu odpada — kopuła jest jednocześnie ścianą i dachem. Więcej czasu pochłania natomiast wykończenie i wyposażenie wnętrza, gdzie prawie wszystko trzeba dopasować indywidualnie.

Czy dom kopułowy trudno sprzedać?

Trzeba się liczyć z węższym gronem kupujących niż przy typowym domu jednorodzinnym, a co za tym idzie z dłuższym czasem sprzedaży. Nietypowa bryła bywa też trudniejsza do wyceny porównawczej. To argument, by budować taki dom przede wszystkim dla siebie, a nie w charakterze inwestycji na odsprzedaż.